不台中房屋二胎爭取純網銀，合庫要另外走自己的路，其中更將開業界創舉發明「資產轉換加速器」。合庫金董事長雷仲達近日在電子媒體受訪時已對此指出，未來合庫除了加入財金公司所領銜的「金融函證區塊鏈」平台之外，另外還有一個和區塊鏈有關的新布局，就是「資產轉換加速器」的開發。
雷仲達指出，合庫不加入純網銀並不表示合庫發展Fintech的腳步較慢，合庫已在積極進行包括行動網銀、網路銀行的服務持續優化，加入金融函證區塊鏈陣容，亦正在開發「資產轉換加速器」的新技術。據悉，這道新技術預計在2019年上半年正式上路。雷仲達指出，這能帶來合庫客戶要進行股、債投資的轉換更為方便，同時在資金運用上更能掌握時效性。
據了解，合庫所開發的「資產轉換加速器」，業界區塊鏈台中銀行二胎技術的運用有穿針引線的關鍵，金融圈人士指出，資產轉換器的開發，合庫若完成了可說在區塊鏈應用層面上再開創舉，包括了合庫金旗下的合庫銀行、證券、投信之間互相以區塊鏈串聯，還可進一步衍伸到其他證券、投信或基金管理公司。
「資產轉換加速器」的上路將能使跨域投資所須的清算、交割時間不致妨礙投資人的資金籌措及轉換。舉例來說，現在投資股票的買賣，交割時間要T+2，而基金的買賣交易要完成，少則花3天，倘若是跨境基金的交易，甚至多達5至7天才能完成，但倘若應用了資產轉換加速器，將可作到有參加該聯盟的公司：「客人今天賣股，馬上就能在今天下單買基金，不必再等T+2日的股票交割完成時間才能有資金來買基金。」
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。
業者指出，由於區塊鏈有「記錄不可竄改性」，使參加該聯盟的公司能確實掌握公司在其他公司股票買賣或基金交易的狀況，因此可先由銀行代墊幾天款項，讓客戶只要繳幾天的利息，馬上就可轉換資產配置，而銀行本來就有身為基金的保管銀行及證券交割銀行的業務，扮演這種橋樑角色可說最為適當，所以會是「三贏」的區塊鏈運用。
據了解，合台中民間二胎庫目前除了合庫金旗下的合庫銀、合庫證券、合庫投信都會加入該聯盟之外，合庫現在也正對外洽談其他的投信或證券公司，且這些公司並非公股體系，而是民營、且在業界有一定代表性的背景。
如今高昂的房價，導致很多人在買房的時候都很困難，很多人都認為房價到了一定的高度就會下降，誰知它卻步步高升根本停不下來，因此原本差一點可以付全款買房的人如今只能付個首付。在辦理貸款買房的過程中，銀行會要求貸款人提供一張收入證明，那麼貸款買房收入證明怎麼開？為什麼要開買二胎房貸款收入證明？購房收入證明，是國家公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理 在日常生產生活經營活動中，收入的一種證明，會直接影響二胎房貸款銀行是否批款，購房收入證明中有關於購房者個人的收入以及工作單位的相關信息，通常，收入證明是需要加蓋公司公章的。通常情況下，申請人需要結合自己的工作情況和工作地的經濟狀況來考量收入證明的申請。
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