台中市府勞工局揪感心,為方便民眾就近找工作,相繼在山海屯區辦徵才活動。今天移師大里區兒童青少年福利服務中心,舉辦「大屯區廠商聯合徵才」活動,有27家廠商參展,因為正逢畢業季,吸引不少求職或換工作民眾參加,幾乎攤攤大排長龍,初步估算,媒合率近5成。

台中市就業服務處長傅晶如表示,今天登場的聯合徵才活動,共有27家廠商釋出1326個職缺。其中,在地屯區廠商就有9家,提供253個工作,民眾想進入科技業,現場也有中科廠商友達光電,台灣康寧等,上銀科技更提供薪資7萬元以上技師職缺。

此外,針對二度就業婦女或中高齡民眾,無法擔任全職工作,勞工局也邀服務業設攤徵才,提供部份工時工作。廠商也願意給社會新鮮人機會,比如時下長照最夯,吸引不少社工護理相關科系學生詢問,廠商提供照服員工作,月薪逾三萬元。因應三井不動產集團OUTLET PARK即將於年底營運,由於有逾百家知名品牌進駐,人力需求大,市府更在就業服務處官網設置三井求才專區,都是求職新鮮人找工作的好時機。

民間二胎的房產是可以買,買之前要跟房主協商好流程,首先確定房主現在有沒有能力自己去解押,就是有沒有錢把貸款還上解除台中二胎房貸抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關係,就步驟來說:第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債,第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說:第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀台中民間二胎行貸款的。只要貸款沒有還清,你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務,了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係,處理好這一層關係有一個難題,就是買方可能會感到有風險而卻步,因此交易雙方要坦誠對待,陽光操作。

現場並規劃「履歷健診及職涯諮詢」專區,即時為求職台中民間二胎民眾提供諮詢服務,增加求職勝算;求職新鮮人郭同學表示,透過專業老師指導履歷撰寫及面試技巧,確實獲益良多且提高自信心,相信今天能順利找到理想工作。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致,但二手房會受到評估價格以及房齡的影響,貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年,而二手房由於受到房齡的限制,通常貸款年限不到30年,通常二手房的房齡越老,貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況,並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查,進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理,由銀行代辦保險,再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款,一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不給予貸款;公積金貸款,一般首套3成,二套4成,三套禁貸。不管哪種貸款,首套房的首付比例,全國一樣,但二套房的首付比例,不同城市的要求不一樣。

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