中國大陸開放台灣民眾申請居住證，學者表示這項做法等同取消「超國民待遇」優惠，並意圖將台灣人台中民間二胎納為中國公民。而對於中國因「人才荒」搶我人才，建議政府應完善管理人才回流銜接機制，發揮主場優勢。
自9月1日起台灣民眾只要具下列三項條件之一，便可在中國大陸申請居住證：在中國大陸居住滿半年以上、有合法台中二胎貸款穏定的住所、連續就業。
紐約州立賓漢頓大學社會學博士候選人洪人傑接受央廣「兩岸ING」節目專訪指出，中國戶籍採城鄉二元制，劃分城市及農村戶口，此外，還有特權身份，包括黨政軍幹部及事業單位主管，在購屋、就醫和就學享有待遇不同。
他說，台灣人在中國大陸多數沒有戶籍，屬城市非戶籍人口，即流動人口。但中國大陸過去為吸引人才，中央和地方採取專法、專案提供「超國民待遇」優惠。
洪人傑指出，中國大陸「港澳台居民居住台中房屋二胎證申領辦法」為「國家新型城鎮化規劃（2014~2020年）」措施之一。居住證採18碼格式，方便運輸工具購票、網路核實，但觀察按指紋反讓台商對是否因而納稅心生觀望。
科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。
他強調，港澳台居住證所提供各項便利看似「優惠」，實為降級，不如大城市戶籍居民，基本上將台灣人視為中國公民，將台灣身份國內化，取消過去台灣人等同於外國人或外資的特殊優惠待遇。
此外，洪人傑說，過去中國經濟發展靠「招商引資」，現在因「人才荒」改採「選商引才」，所以積極吸納台灣優秀人才。
對於中國大陸推出「對台措施」，他建議政府在思考以「自願申報」制度管理申領居住證時，應正視如何加強提高人才回台就業意願，做好回流銜接機制，如學歷認證等，發揮主場優勢。
房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。
房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。
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